DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WARUNKAMI ZABUDOWY I WIDOKIEM NA TATRY SKRZYPNE, 9330 m²

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni około 9330 m² położona w malowniczej miejscowości Skrzypne, w gminie Szaflary. To wyjątkowa nieruchomość znajdująca się w jednym z najbardziej atrakcyjnych widokowo miejsc na Podhalu.

Okolica zachwyca otwartą przestrzenią, spokojem oraz charakterystycznym podhalańskim krajobrazem. Falujące łąki, lokalne drogi oraz luźna zabudowa tworzą wyjątkowy klimat, a panoramę dopełnia widok na Tatry, który stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.

Skrzypne to kameralna miejscowość ceniona za ciszę, czyste powietrze oraz bliskość natury. Jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do najważniejszych miejsc regionu, takich jak Szaflary, Nowy Targ czy Zakopane. W okolicy znajdują się liczne szlaki spacerowe, trasy rowerowe, stacje narciarskie oraz kompleksy termalne.

Teren budowlany stanowi część działki przylegającą do drogi asfaltowej. Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy umożliwiające realizację pięciu budynków usługowych przeznaczonych pod zakwaterowanie turystyczne. To doskonała propozycja dla inwestora planującego działalność związaną z najmem krótkoterminowym lub obiektami turystycznymi.

Parametry określone w Warunkach Zabudowy:

* realizacja 5 budynków usługowych związanych z zakwaterowaniem turystycznym,
* linia zabudowy: minimum 6 m od drogi,
* powierzchnia zabudowy: od ok. 1% do 31% powierzchni działki,
* powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%,
* szerokość elewacji frontowej: ok. 8 m ( 20%),
* wysokość zabudowy: do ok. 8 10 m,
* do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
* możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozległa część rekreacyjna obejmująca tereny rolne oraz leśne, które zapewniają prywatność, kontakt z naturą oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania.

Najważniejsze informacje:

* Powierzchnia działki: ok. 9330 m²
* Numer działki: 2337/13
* Lokalizacja: Skrzypne
* Adres: ul. Świętego Józefa
* Współrzędne GPS: 49.397887, 19.944295
* Wydane Warunki Zabudowy na 5 budynków usługowych
* Widok na Tatry
* Dojazd drogą asfaltową

Zapraszam na prezentację:

Bartosz Łaś
tel.  

Topdom Nieruchomości
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.